想来许多小伙伴们在选购房子的情况下,针对房子的品质也是较为关心的。由于购房定居是一个长期性的,室内装修了房子以后,就必须在房子里边住上十几年,乃至是几十年。那麼，想买房子的你了解房子有几种吗?了解如何选择吗?下边一起来掌握下。

1.高端住宅公寓

针对住宅公寓，越发高端，其服务设施便会越健全，相对地，公摊面积便会越高。假如你经济实力较强，那麼你挑选高端住宅公寓也是能够 了解的，因为它会给你住得更为舒服。可是，假如你的经济实力较差，那么你最好是還是舍弃公寓楼，挑选这些较为性价比高的住房，要把钱用到刀刃上。一切有益也是有弊，你需要提升舒适感，当然就需要为公摊面积付钱了。相反，假如你要划算，那么就降低公摊面积。

2.物业管理处所属楼房

一般来说，各尺寸区都是会开设物业管理处，有的在一层，也是有的在别的楼房。假如你与物业管理处坐落于同一个楼房，那麼你觉得该层的公摊面积谁来担负呢?即使物业公司会担负一些，坚信绝大多数還是由你去担负的。因而大伙儿在购房时，最好是别选物业管理处所属的楼房。但是，这类房子也并不是一无是处，在房子出現难题时，你找物业管理处理可就便捷多了!

增加公摊面积

3.增加公摊面积

在现实生活中，房地产商增加公摊面积的状况司空见惯，最后购房者却要因此付钱，这显而易见是十分不适合的!为了更好地防止房地产商增加公摊面积，购房者在购房时就必须确立房子公摊面积，就例如公摊面积的尺寸、部位，可别给了房地产商悄悄增加公摊面积的机遇。在这里，我要提示购房者一点，那便是公摊面积最好是精准到0.01平米，多增加0.01平米，那可便是几百块。

4.下边含有铺面

虽然铺面都早已放租了，但它在区划的情况下也是归到电梯轿厢、楼梯道等公共区域，而这种总面积最后都是会公摊面积给住房客户。因而，我们在购房时一定要留意绕开这些下边含有铺面的房子。自然，假如早已确立了铺面不容易提升公摊面积，那麼购房者還是能够 考虑到的，大伙儿一定要与房地产商明确好。

腰线层

5.腰线层住宅

为了更好地让新楼盘看起来更为漂亮，也为了更好地吸引住购房者，许多 新楼盘都是会提升一个腰线层。殊不知，从应用性考虑，腰线层压根就沒有一切实际意义，反倒还非常容易积累废弃物，无法清除!另外，还会继续提升公摊面积。因而，大伙儿最好是别买腰线层住宅。

之上就是今天我为大伙儿产生的有关怎样买房的最新消息了，最终，提示众多购房者，公摊面积太高的房子不必买来!不知道你能买这种公摊面积较高的房子吗?

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